Lyon : les loyers des bureaux selon les stations de métro !

Lyon : les loyers des bureaux selon les stations de métro !
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Découvrez les loyers des bureaux en fonction des différentes stations de métro lyonnaises. Part-Dieu, presqu’île de Lyon, Place Jean Jaurès… dans quels quartiers peut-on trouver les loyers les plus ou les moins chers de la métropole ?

La Part-Dieu propose les loyers les plus élevés de Lyon

Réalisée par la start-up Hub-Grade, plate-forme de mise en relation des entreprises pour louer des espaces de travail inoccupés, cette étude s’est intéressée au loyer d’un poste de travail de la ville de Lyon, sous un angle original. En effet, elle a comparé les prix en fonction des stations de métro de la métropole rhodanienne. Premier constat de cette enquête : les loyers des bureaux sont, sans surprise, plus élevés autour des stations situées sur la ligne B du métro, plus précisément aux alentours du quartier d’affaires de la Part-Dieu : 461 € mensuels à Gare Part-Dieu, 410 € aux abords de la station Brotteaux, et 308 € près de la station Place Guichard. Mais la presqu’île de Lyon n’est pas en reste. Ce secteur très prisé de la métropole, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1999, propose, lui aussi, des loyers parmi les plus élevés : 399 € près de la station Hôtel de Ville, 394 € pour la station Cordeliers, 390 € à Bellecour, 337 € à Ampère et 326 € à Perrache.

  • La carte des stations de métro lyonnais

Carte Métro Lyon Loyers
Pour télécharger l'infographie, cliquez sur la photo. © Hub-Grade

Pour la location de bureaux, la périphérie est plus abordable

En revanche, et en toute logique, les zones les plus excentrées proposent des loyers globalement plus abordables que les quartiers du cœur de la métropole. Ainsi, la station Gare d’Oullins, située en périphérie Sud de Lyon et à l’extrémité de la ligne B du métro, offre le loyer mensuel le plus abordable (153 €) pour un poste de travail fermé ou partagé. Cette station est suivie par la Vaulx-en-Velin La Soie (Ligne A), localisée en banlieue Ouest, puis par la station Gorge de Loup (165 €), à l’Est. A noter qu’il est tout de même possible de faire de bonnes affaires sans trop s’éloigner de centre de la métropole. C’est notamment le cas aux alentours des stations Jean Macé (179 €) et Place Jean Jaurès (200 €), sur la ligne B, ainsi que sur la ligne D, entre les stations Grange Blanche (188 €) et Guillotière (224 €).