Berlin, capitale européenne pour investir dans l'immobilier de bureau

Berlin, capitale européenne pour investir dans l'immobilier de bureau

Chaque année, le cabinet PwC dresse un état des lieux du marché immobilier de bureaux. Une fois de plus Berlin se place sur la plus haute marche d’un classement évaluant, en Europe, les meilleures perspectives en matière d'investissement.

Tous les investisseurs en immobilier de bureau disent oui à Berlin !

Comme en 2014, Berlin est LA ville que les investisseurs d’immobilier de bureau ciblent prioritairement.  La capitale allemande se distingue en tête du classement des villes européennes les plus courues en matière d’investissement, selon un classement établi par PwC. Cette préférence est liée au dynamisme reconnu de certains secteurs, telles l’industrie et les technologies, ou encore le profil des salariés allemands, plutôt « jeunes, internationaux et d’origines diverses ».

Hambourg décroche la deuxième place !

Hambourg en Allemagne

A la seconde place du classement on retrouve Hambourg, qui gagne deux places d’une année à l’autre. La deuxième plus grande ville d'Allemagne symbolise l’un des marchés les plus actifs sur le Vieux-Continent, son immobilier de bureaux étant particulièrement recherché des investisseurs étrangers.

Dublin, en Irlande, termine le podium

Dublin - Allemagne

A la troisième place, Dublin présente un profil très séduisant aux dires des investisseurs sondés : « Ceux qui ont déjà investi dans la ville ou qui ont l’intention de le faire à très court terme vont sûrement profiter de rendements élevés », ajoute l’étude. Seul hic, les grandes surfaces, recherchées par certains types d’entreprise, se font rares. Madrid et Copenhague complètent le quintette de tête, malgré des rendements en baisse dans ces deux villes.

Top 10 des villes préférées des investisseurs

  • 1. Berlin (1)
  • 2. Hambourg (4)
  • 3. Dublin (2)
  • 4. Madrid (3) 
  • 5. Copenhague (7)
  • 6. Birmingham (6) 
  • 7. Lisbonne (9)
  • 8. Milan (12)
  • 9. Amsterdam (8) 
  • 10. Munich (11)

Le chiffre entre parenthèses représente le classement des villes en 2014. 

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