Le Millénaire 2, un immeuble de bureaux, à Paris, vendu pour 165 M€

Le Millénaire 2, un immeuble de bureaux, à Paris, vendu pour 165 M€

Une belle transaction vient clore l’année 2015 avec l’achat, par un fonds d’investissement allemand, de l’immeuble le Millénaire 2 vendu par Icade, dans le 19e arrondissement de Paris, pour 165 M€.

Le marché de l’investissement se porte très bien en 2015. Preuve en est cette transaction se situant dans l’Est parisien, précisément dans le quartier du Millénaire, entre les Portes de la Villette et d’Aubervilliers.

Le Millénaire 2, un immeuble entièrement loué

L’investisseur allemand Deka Immobilien GmbH a acquis à Icade, foncière cotée et filiale de la caisse des Dépots, le Millénaire 2 et ses 28 500 m² qui présentent l’avantage d’être totalement loués avec quatre preneurs de renom :

  • L’Agence Régionale de Santé (ARS).
  • Le Ministère de la Justice.
  • Saint-Louis Sucre.
  • L’institut Français d’Opinion Publique (IFOP)

Le parc du Millénaire : 140 000 m² de bureaux

La vente qui vient d’être signée illustre l’attractivité d’un quartier en plein renouveau attirant des grandes sociétés dans des bureaux neufs à prix raisonnables, tout en restant dans Paris, en bordure du Canal Saint-Denis et du périphérique, du parc de la Villette, de la Philarmonie de Paris, du multicomplexe UGC, d'un centre commercial avec 140 boutiques… Deux autres projets sont en cours et livrables en 2016 :

  • Le Millénaire 3 et ses 45 000 m² loués à Véolia.
  • Le Millénaire 4 et ses 24 500 m² avec conciergerie, salle fitness, business center, restaurant d’entreprise, parking…

Bon à savoir

La prochaine mise en service de la gare Rosa Parks(RER E) va compléter une offre de transports en commun déjà importante avec les lignes 7 et 12 du métro, la ligne T3 pour le Tram, la navette fluviale… 

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