Dis-moi une station de métro, je te dirai le prix d’un loyer pour louer un bureau à Paris !

Dis-moi une station de métro, je te dirai le prix d’un loyer pour louer un bureau à Paris !

Pour louer un bureau à Paris, quels sont les quartiers les plus chers et les moins chers ? Pour répondre à cette question, une étude récente s'est interessée aux loyers des espaces de travail en fonction des différentes stations de métro de la capitale.

Station de métro Champs-Elysées : 605 € par mois pour un bureau

La plate-forme Hub-Grade, qui met en relation les entreprises pour la location de bureaux inoccupés, a réalisé une étude s’intéressant au loyer d’un poste de travail parisien, selon les différentes stations de métro. Premier constat : sans surprise, c’est le quartier des Champs-Elysées (ligne 1) qui propose les loyers les plus élevés de Paris, avec 605 € à la station Champs-Elysées Clémenceau, 576 € à la station Franklin D. Roosevelt, 570 € à George V et 550 € à Charles de Gaulle-Etoile. Un peu plus bas, aux alentours de la place de la Concorde, les loyers restent relativement chers. Ainsi, il faut compter 551 € par mois pour la location d’un espace de travail près de la station Concorde, 535 € pour la station Tuileries, 520 € pour la station Palais Royal-Musée du Louvre et 500 € près de la station Louvre-Rivoli. Parmi les autres stations de métro autour desquelles les loyers sont élevés, on peut citer Opéra (496 €) et Madeleine (583 €), tandis qu’à Châtelet, centre névralgique de la capitale, les loyers sont un peu plus accessibles (402 €).

 

Carte Métro Paris Loyers Bureaux
Pour agrandir l'infographie, cliquez sur l'image. © Hub-Grade

Paris : il reste des quartiers accessibles près du centre

C’est au Nord et à l’Est de la capitale, ainsi qu’en proche banlieue que l’on peut trouver les locations les plus attractives : 189 € à Corentin Cariou et 217 € à Porte de la Villette (ligne 7), 199 € près de Carrefour Pleyel (Saint-Denis, ligne 13), 203 € à Jules Joffrin et 239 € à Lamarck Caulaincourt (ligne 12), 211 € à Jourdain (ligne 11), etc. Néanmoins, on peut constater qu’il est toujours possible de louer près du centre de Paris à des tarifs accessibles. C’est notamment le cas sur la ligne 12 du métro, entre les stations Falguière (249 €) et Rennes (294 €), ainsi que sur la ligne 10, de Duroc (275 €) à Sèvres-Babylone (318 €). Du côté des grandes gares parisiennes, c’est aux alentours de la gare de l’Est que l'on peut louer les postes de travail les moins chers (317 €). A contrario, c’est Saint-Lazare qui propose les loyers les plus élevés (499 €), suivie par la gare de Bercy (380 €), la gare de Lyon (375 €), la gare Montparnasse (364 €), la gare d’Austerlitz (345 €) et la gare du Nord (336 €).