Mega Deal à Paris : Gecina achète un portefeuille de bureaux pour 1,24 M€

Mega Deal à Paris : Gecina achète un portefeuille de bureaux pour 1,24 M€

Ebullition sur le marché parisien, la foncière Gecina vient de signer une promesse d’achat pour 1,24 M€, auprès d’Ivanhoé Cambridge. Les bureaux acquis sont dans le quartier central des affaires et à la Défense.

C’est une promesse d’achat qui fait grand bruit dans le monde de l’immobilier d’entreprise et particulièrement dans celui du bureau. D’une part, parce qu’elle porte sur des actifs parisiens à bel emplacement, avenue de la Grande Armée et à La Défense. D’autre part, parce que la transaction atteint un montant peu courant en France, dépassant le milliard d’euros.

Gecina achète le siège de PSA

Le portefeuille acquis par Gecina, auprès d’Ivanhoé Cambridge, filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec, se compose de deux actifs :

  1. Le siège historique du groupe PSA Peugeot Citroën depuis 1964 et ses 33 600 m², au 75 avenue de la Grande Armée, dans le XVIe arrondissement. Situé dans le QCA, entre l’Etoile et la Défense, ce bâtiment loué jusqu’alors par PSA va faire l’objet d’une restructuration totale le hissant aux plus hauts standards européens.
  2. Le siège mondial d’Engie (ex GDF Suez) et ses 88 600 m² dans les tours T1&B à La Défense. Les tours, livrées en 2008, font l’objet des meilleures certifications et offrent des revenus sécurisés grâce à des baux renouvelés par période de 12 ans.

Bon à savoir

La dernière transaction  avoisinant ce montant a été réalisée en 2014 avec la vente de Cœur Défense et ses 180 000 m² au fonds texan Lone Star pour 1,2 M€.

La rédaction vous conseille :